Prédio Comercial à Venda e Locação em Mogi das Cruzes – Estrutura Completa! 🏢

💰 Valor de Venda: R$ 6.000.000,00

💼 Valor de Locação: R$ 39.000,00

📍 Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Mogi das Cruzes, SP, com fácil acesso à perimetral e Mogi-Dutra, perto da Praça dos Imigrantes.

📐 Área do Terreno: 259,87 m²

🏗️ Área Construída: 602,98 m²

📏 Frente: 10,50 metros

🔹 Térreo / Pav. 1:

– Garagem para 3 carros

– Recepção ampla

– Espaço para treinamentos com 3 bancadas p/ 33 pessoas, projetor, som, ar-condicionado

– Sala de descanso com TV

– Copa com armários e bancada

– Quintal com tanque

– 3 banheiros (fem., masc., unissex – todos adaptados)

🔹 1º Andar / Pav. 2:

– 2 ar-condicionados

– 3 bancadas p/ 30 pessoas + 3 mesas individuais

– Sala de reunião p/ 6 pessoas

– Sala privativa com armários e bancada p/ 4 pessoas

– Sala CPD

– 2 banheiros adaptados

🔹 2º Andar / Pav. 3:

– Escritórios com divisórias de vidro, ar-condicionado, frigobar e TVs

– Sala de reunião p/ 5 pessoas

– 2 banheiros (1 com chuveiro)

🔹 3º Andar / Pav. 4:

– Escritórios equipados com TVs, frigobar e ar-condicionado

– Bancadas para 20 pessoas + 2 mesas individuais

– Sala de reunião p/ 7 pessoas com persianas motorizadas

– Depósito

– 2 banheiros adaptados

💡 Diferenciais:

– Fechadura com reconhecimento facial e senha

– Elevador atendendo todos os andares

– Sistema de alarme com sensores de presença

– Torneiras automáticas e lâmpadas com sensor de presença

Ideal para empresas, escolas, clínicas e coworkings. Pronto para uso!

📲 Para mais informações e condições, entre em contato pelo WhatsApp (11) 93417-5396 ✅

🌐 www.pilaresimoveis.com.br

📍 Rua Francisco Silva Pires, 35 – Vila Sud Menuci, Mogi das Cruzes

CRECI 46787-J

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